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Maison ancienne - 475 900€ FAI   PLAINTEL (22940) - Référence R26-1487

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Ensemble de 2 habitations en pierres avec dépendances dont 1 grand hangar
Comprenant :
Une maison principale composée comme suit :
Entrée, cuisine aménagée-équipée coin repas, séjour-salon, 4 chambres dont 1 en RDC, salle d'eau et cabinet de toilette, débarras et buanderie-chaufferie, 1 chambre d'appoint, 1 grand grenier. aménageable.
Grande terrasse bois sur l'arricre.
Maison en pierres : Anciennement louée, comprenant :
Picce de vie avec espace cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 en RDC, salle d'eau avec WC, cabinet de toilette. Terrasse bois.
Dépendance en pierres : Anciennes soues.
Vaste hangar composé de 4 parties avec portails électriques, garages, atelier, débarras box a chevaux.
Terrain autour d'environ 13 hectares dont 1 partie actuellement louée et une partie boisée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
234 kwh/m².an

Émissions
54 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
54 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2960 € et 4030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : R26-1487
Nb. de pièces : 11
Nb. de chambre : 8
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 192 m²
Surface jardin : 13000 m²
Stationnement : Parking et Garage



Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 460000€

Prestations

Surface terrasse : 126 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : FUEL et ELECTRIQUE
Fosse septique : Oui
DPE : 234
GES : 54
État général : Bon état
Standing : Bon

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LE BODEO (22320)
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